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近几年，随着越来越多的留学生选择澳大利亚这个美丽的国家，莫那什大学丶迪肯大学也越来越受中国留学生们的青睐。
莫那什大学（Monash University），世界百强名校，澳大利亚顶尖学府，澳大利亚常春藤名校联盟“八大名校”之一，澳大利亚五星级大学。莫纳什大学以其卓越的教学和精湛的科研而在国际享有声誉，莫纳什大学是澳大利亚规模最大的国立大学之一，其综合实力名列前茅，也是著名的密集研究型大学。
迪肯大学（Deakin University）位于澳大利亚维多利亚州，是一所建立于1974年的由政府资助的澳大利亚顶尖级大学，以澳大利亚联邦运动的领导人和全国第二任总理阿尔弗雷德·迪肯（Alfred Deakin）命名。
今天，
小编将向大家介绍位于墨尔本
11 Montpellier Road, Burwood
的联排别墅项目，
该项目位于Burwood区域中心，
步行可达迪肯大学，
坐车10分钟也可达莫那什大学
一地仅两套，欢迎随时预约看房～

区域介绍 
Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。
有Burwood Heights购物中心和K-mart 购物广场，Burwood火车站直达市中心。
同时，这里距离墨尔本的几个华人区都非常近，到box hill 3公里，到Doncaster 6公里，距Balwyn仅 5公里，去Kew区约 8公里。
尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学（Monash University）大学的同学也可以考虑，10分钟左右车程即可到达。
01
人口与房价
Burwood房价分析，此区房价逐年攀升，近年涨幅高达25%在过去的5年内， Burwood的别墅房价波动上升。仅从2013年6月到2014年6月的一年间内，中位价就由72万澳元骤升到90万澳元，上涨了23%。
在Burwood区，约40%的居民是自住业主，26.1%的居民是租客，房屋的平均租金为每周430澳元。
从租金分析，该区的租金不菲，有经济能力的留学生完全可以考虑买房。或者与朋友整租，单租的成本相对过高。
02
区域购物
Burwood这个区有着漂亮且安全的居住环境。除Deakin大学之外，私立中学林立。市中心有Kmart和Coles，靠近Camberwell市集，Box Hill市中心，Chadstone购物中心。
Burwood也是华人聚集的地方。而华人密集一个重要特色就美食也密集。仅在Burwood Road 的主街500-600米一段, 大小中餐馆就有10多家, 还有不少西餐。
香辣阁，食得福，风味阁，Sahara（土耳其菜），ChinaBar自助餐，著名的SOFIA西餐厅都在burwood，水井坊四川酒家，非常受欢迎的粤式早茶老字号金辉酒楼在Burwood也有分店。
Burwood区域内购物中心主要包括：

　Burwood Heights购物中心
　　Kmart购物广场
　　Chadstone购物中心
Burwood East Plaza购物中心
　　Forest Hill Chase广场
03
区域教育
墨尔本著名的学区Burwood区，距离中央商务区（CBD）约15公里。作为学区房的EastonBurwood，周边3公里内拥有4所小学丶5所中学和3所大学，周边10公里内拥有19所小学丶11所中学和3所大学。
正是这种得天独厚的地理位置，让Burwood区无处不散发着书香气息。（墨尔本约有500多所中学，因此排名在150左右的算是好学校）
Deakin 大学- Burwood校区
莫纳什大学只要十分钟车程即可到达
Presbyterian 女子学院
Emmaus学院 － 九年制校区
Mount Scopus 学院 － Gandel Campus
Scholastica's 小学
Benedicts Parish 学校
Mt.Waverley小学
这些学校每年升学率位居维省前列，每年考入墨尔本大学丶悉尼大学等名校的学生不计其数。其中Wesley College成立于1866年，是享誉澳洲的国际学校。
04
区域交通
步行10分钟之内即可到达公交车与电车站
Burwood火车站直达市中心（相当于国内的地铁）
公交75路到市中心
Burwood高速公路直达市中心及东部各区
有电车和公交车直达box hill, Doncaster, Balwyn, key等等
距离几个华人区较近，离Box Hill约3公里
离Doncaster约6.5公里
离Balwyn约5公里
离KEW约8公里
另外Burwood这个区也是东部成熟社区，又离华人区近，这样即使以后家里的老人来澳，买菜和各类中国食品也很方便。
有公交车直达莫那什大学（Monash University）Clayton校区，从Burwood开车到Monash University约10-15分钟。
05
区域生活

本市郊公园包括Wattle公园和Gardiners Creek保护区。后者有骑行和步行两用车道。
体育设施包括Bennettswood运动场和Bennettswood保龄球俱乐部。Burwood保护区和Burwood保龄球俱乐部建在Glen Iris周边。
高尔夫爱好者可在Riversdale 大道Wattle公园公共高尔夫俱乐部打高尔夫。

06

室内设计
开放式厨房，欧洲全套不锈钢厨具，大理石台面，实木地板，高档羊毛地毯。
宽敞舒适的就餐休闲区域，步入式衣帽间。无论投资还是自住都是难得的好机会！
四室的布局可以满足大多数人的需求，使每个家庭成员都能有充足的个人空间。
Sweet Life
具有现代感的设计却又不失温馨感，所用材料均属上乘，客厅使用木地板。
卧室则采用了舒适的高级地毯，带来舒适的生活体验。
室内空间宽敞，装修高档，设计灵活，独具个性和实用性。
可为您提供梦寐以求的精品生活，备受学生和家庭青睐。
项目附近有便捷的交通丶知名的教育机构丶各种餐厅和生活设施。
Burwood
11 Montpellier Road
07

户型鉴赏

Unit 1 4房2浴室4卫2车库 
1，495，000 AUD起

Unit 2 5房3.5卫2车库 
1，450，000 AUD起
Unit 1
Unit 2
相信通过以上的介绍，大家已经对这个别墅项目有了一定的了解，如果大家对这个项目感兴趣或者有任何关于Townshouse的信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。
如果您有关于任何公寓项目的信息需要咨询，欢迎随时拨打Luke 0416889977，或添加下方微信工作号进行咨询。
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