1. 亚特兰大简介
2. 中城区简介
3. J5地理位置项目周边介绍
4. 豪华公寓高端配套设施介绍
5. 德筑美国公司荣誉出品
亚特兰大简介
亚特兰大市（Atlanta），1837年建城，美国东南部第一大城市，全美经济增长排名第二。气候舒适，森林覆盖率高达64.2%，负氧离子含量高, 四季分明，气温变化温和，全年降水分配均匀，是美国著名的绿色花园城市。
亚特兰大被誉为“美国东部的硅谷”，优惠的税收政策丶一流的基础设施丶全美最大机场丶全球顶尖的学府丶舒适的生活环境等吸引了各行业巨头落户聚集于此。与此同时，在历史悠久的亚特兰大市区，全美首屈一指的多个城市改造项目也在有条不紊的进行中。
数十亿美元的投资，多个全美无人匹敌的建设项目。未来数年，亚特兰大将继续日新月异。
▼亚特兰大成功举办1996年奥运会
 

▼全球客流量最大机场— Atlanta’s Hartsfield-Jackson International Airport serves 104 million air travelers every single year.
 

▼世界两大著名高等院校

 

•埃默里大学 Emory University•
全美顶尖的私立研究型大学，美国25所”新常春藤“院校之一 ，素有“南部哈佛”的美誉，是美国小班制本科精英教育的代表院校, 曾产出20名被誉为“全球本科诺贝尔奖”的罗德学者。U.S. News 美国大学排名21名。商科排名全美15。-US News

 

•佐治亚理工学院 Georgia Institute of Technology•
世界顶尖研究型大学，理工院校全美排名第六，全职学生数27,000。-US News
▼总部位于亚特兰大的十六家世界五百强企业
 

J5豪华公寓所在的中城区简介
J5(Condo)豪华公寓项目位于亚特兰大顶级商业教育旅游文化聚集地—中城区（Midtown）的黄金地段，毗邻著名商圈Ponce City Market（PCM），有着极大的升值空间。
紧邻环城绿道环绕，享受健康城市生活
亚特兰大环城绿道是亚城人民的骄傲。得益于数位美国联邦参议员的大力支持和联邦休闲绿道计划（Recreational Trail Program）的资助，亚特兰大环城绿道（Atlanta Beltline）项目正走向完善，对于亚城市郊的无缝连接和市区生活水平的提升起到了极大的意义。J5项目紧邻亚特兰大环城绿道，尽享内容丰富的公共空间，体验亚城多样的休闲娱乐活动（跑步丶骑行丶灯笼节丶城市艺术展等）。
 

•亚特兰大居民在环城绿道进行休闲娱乐，远处为地标建筑Ponce City Market•
毗邻Ponce City Market，领略浓郁历史风情
Ponce City Market（PCM）区域已经拥有150多年的历史。19世纪60年代，据说PCM的形成是因为居住在亚特兰大的一位退休医生在这片土地上发现了一湾治愈疾病的泉水。虽然充满了传说的色彩，但此后泉水周围的谷地便逐渐成为了亚城市民每日休憩和娱乐的场所。
1925年，Sears集团在此地建成仓储和物流中心，确立了PCM的雏形。经历多次变迁后，2011年，Jamestown Property买下了这栋大楼并加以改造，以重现其历史风貌。
如今，作为集零售丶娱乐丶餐饮于一体的商业中心，PCM已成为古典美与现代经济完美交融的典范，成为亚城最令人印象深刻的标志性建筑之一。PCM及其周边地区的商业和住宅租金和售价近年来屡创高点，是投资回报率极高的热点地区。

 

•Ponce City Market（PCM）商业中心外景 •
 
▼J5豪华公寓地理位置 （location location location)
 

•J5地址：775 Juniper Street Northeast, Atlanta, GA, 30308•
J5高端公寓项目享受Juniper Street，4th Street和5th Street所拥有的临街商业（日平均交通流量12430辆/天），具有明显商业区位优势。项目周边其他交通要道包括Piedmont Avenue，Peachtree Street，North Avenue和Ponce De Leon Avenue。此外，项目坐落的中城区拥有独一无二的出行优势，包括:
▶三个地铁站 — North Avenue Station，Midtown Station和Arts Center Station。
▶市中心交通枢纽 — 距I-75/I-85北向入口不到一英里。
▶步行绿化圈 — 本项目近14英里的步行道。
▶自行车大道 — Midtown Alliance近期增加多条保护性自行车专属车道。
▶公共大巴 — a) Tech Trolley提供从Campus Transit Hub到MARTA Midtown Station的线路。b) Atlantic Station大巴途径17th Street，提供从宜家家具店，Atlantic Station到Arts Center Station的线路并在途中设有分站。
▶Atlanta Streetcar — 投资3.35亿元打造的亚特兰大有轨电车系统，途径Peachtree Street（距本项目一个街区），始于市中心以北，穿过中城区，终于Buckhead。
▶Zipcars - 亚特兰大快捷租车系统，在中城区有25个取车点，最近点距项目仅有一个街区。
▶Atlanta Beltline - 亚特兰大环城绿道，利用22英里的铁路走廊，将亚特兰大的公园，步道联结成网络，同时连接45个相邻社区。
▼J5项目周边 
紧邻Piedmont公园，新建Emory质子治疗中心，佐治亚理工商学院，Fox剧场，玛格丽特米切尔故居，亚特兰大植物园，亚特兰大合唱团，Alliance剧院，高级艺术博物馆，Breman博物馆，木偶艺术中心等等。
▶项目投资优势 — 买房即增值。2008年金融危机后，亚特兰大房价飞速增长，以超过10%的年增长率稳步攀升。迁入人口数量连续6年位居全美第一，给房地产市场带来了巨大的投资机遇。
● 2017年起稳定开发阶段，周边可比项目售价高达1142美元/平方英尺。
● 截至2017年11月，亚特兰大房屋库存量仅剩3702套。J5项目周边可比产品库存位于历史最低点(仅剩一月库存) 。
J5项目所在的Midtown细分市场出租率保持在97.9%的高位，年租金回报率高达9.1％，是亚特兰大表现最好的细分市场，远高于West Midtown, East Midtown, Downtown等。
J5距离佐治亚理工大学（Georgia Tech）0.5 mile。距离Emory大学4.5 mile，距离埃默里质子治疗中心0.8 mile。
 

J5距离GT校园步行仅10分钟
▼高端完善的公寓设施 
J5配有豪华露天泳池，庭院花园，俱乐部，健身房，屋顶绿化景观休息平台，会议室，24小时前台，地下停车场。公寓采用现代简约的装修风格，全景客厅，观景阳台。配备高级橱柜，浴柜，不锈钢厨房电器，智能调控开关等。
 

• 俱乐部Club Room 
 

• 会议室设计 
 

• 大厅
 

• 屋顶观景平台
 

• 游泳池
 

• 绿化景观休息平台
项目已于2018年1月18日破土动工，此前已顺利通过各项行政审批并获得全部开工许可证。项目交付指日可待，业主购房无后顾之忧。
▼户型介绍
项目共包含150套，其中：
● 一室两厅一卫：42套 
● 平均建筑面积：847 SQ.FT.
● 两室两厅两卫 / 一卫：108套 
● 平均建筑面积：1310 SQ.FT.

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