夏季一般是房产交易活跃的季节， 很多客户都有卖房的想法，客人经常会问我， 我想卖房都有哪些相关的费用呢？这个篇文章就为大家详细列出各项卖家费用。

在美国卖房过程中，卖家通常会需要负责下列费用：（实际情况请与经纪人讨论了解，某些项目视合约规定为准，某些项目则是按房产大小收费）

经纪人佣金 (Brokers fees)：卖方开支中最大的一笔，通常市场标准价格是6%，买卖双方经纪人各3%， 主要看房产的价格范围，卖家对经纪人的要求和期望。
卖方过户公证费 (Escrow Fee)
屋主产权保险费 (Title Insurance)
郡县政府过户税 (County Transfer Tax)
市政府过户税 (City Transfer Tax)：通常比郡县政府过户费高很多，有的城市无此税。
一年的房屋保修费 (Home Warranty Fee)
白蚁检查费 (Termite Inspection Fee)
屋契文件准备费 (Document Prep Fee)
文件公证费 (Notary Fee)
经纪公司的法律规范监督费 (Regulatory Compliance Fee)代书费用所有尚未支付的地产税、社区费、任何拖欠税款、罚款等其他注：撇开经纪人佣金，其他项目的费用最粗略计算方法就以房价的1%来估算。所以如果经纪人佣金为6%，那卖房的全部费用粗估约为房价的7%。

 

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Jenny Liu ,MBA | 美国工商管理学硕士
RE/MAX Metro | EastsideBrokers
瑞麦地产西雅图|贝尔维尤， Managing Broker
微信：touziseattle 电话：4252307538 
Email： [email protected]


Jenny
Liu
拥有美国市场营销学工商管理硕士学位，就职于知名上市地产公司瑞麦地产RE/MAX，从2012年开始服务广大亚洲客户群体在美国投资买卖个人地产和商业地产，
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