本文由美国西雅图知名资深地产经纪 - 李玲 Jennifer Lee 特别推荐，请联系李玲 (206) 355-8098, 或加她的微信号: jennifer8098. 

新冠疫情对美国的经济带来了不小的冲击，但出乎意料的是，美国的房价不但没有跌，需求量还一度大幅增长。
据美国某地产公司最新报告，6月第一周的需求量甚至比疫情发生前的1月、2月还要高出25%左右。CNBC也有报道称，过去几周，美国某房地产租赁销售网站来自世界各地的投资访问量皆呈现激增趋势。
疫情之下，房贷利率降至冰点，越来越多的投资者将美国楼市视作“避风港”。而相较于高密度的公寓社区，独门独户的独立屋显然更具优势，什么样的房子叫独立屋？

独立屋其实就是独栋别墅的别称，泛指私密性很强的独立式住宅。简单的来说，就是那种有独立空间和私家花园绿地的，独门独户的房子。

独立屋，到底好在哪？一般来说，独立屋拥有以下几个优势：

纯天然隔离带


独立屋一般远离城市中心人口最为密集的区域，每家每户独门独院，有一定的相隔距离，直接避免了与密集人群的接触，自带隔离功效。

持有成本更低


购买独立屋，可以拥有土地所有权，能够和物业成立业主委员会，共同商定物业相关费用，屏蔽上涨风险。


租赁需求旺盛



自2012开始至2018年，全美独立屋租金水平稳步上浮。对于租户来说，独立屋租金不仅价格低，而且还能租下更大的空间。相较公寓而言，购买独立屋可以拥有土地的永久产权和房屋所有权。在美国面临土地资源短缺困扰的重点城市中，优质的独立屋仍然算得上是稀缺资源。

截止到目前为止，疫情仍然在影响着美国的股市、油市等，全球经济也依然在遭受打击。但是我们常说“危机之中必有机遇”，若想投资美国房产，目前正是不可错过的良机哦~

Jennifer Lee 李玲
Real Estate Consultant, CNE, SRS


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