在决定贷款买房后，首先需要完成贷款预审批，之后选定房屋并报价。从签下购房合同开始，其后大概还需一个月的时间才能完成整个流程，这其中包括房屋估价，房屋检查，白蚁检查，贷款核准，房屋过户等。涉及的参与方有贷款机构/银行，贷款中介，房屋估价机构，买方中介，卖方中介和第三方交易托管机构(Escrow)，房屋检查服务机构。
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