好消息！
FHA 贷款违约的房主，他们仍然可以通过抵押贷款修改条款保留房屋，包括 40 年抵押贷款选项。

华盛顿——联邦住房管理局 (FHA) 在联邦公报上公布了一项规则，增加抵押贷款修改条款-四十年期限，允许拖欠 FHA 贷款的房主选择 40 年期固定利率贷款 作为抵押修改的一部分。


40 年期贷款可以帮助借款人避免丧失抵押品赎回权，因为它将未偿还的抵押贷款余额分摊到更长的期限内，使每月还款更容易负担。

FHA 在考虑了公众意见后宣布了该规则，据说这些意见“压倒性地支持 40 年期贷款修改选项，并认识到借款人的许多好处。”

本最终规则中的规定将于 2023 年 5 月 8 日生效。但是，抵押贷款服务商可以立即开始使用它们。FHA 表示更新将纳入其未来版本的 单户住房政策。
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