等着房价大跌的朋友仔细看看这些官方数据[愉快]
从NAR权威官方数据简单的几张图看美国房地产市场现状及预测：
图一：房屋库存从2000年到目前逐年下降。
 

图二：今年11月第一周数据，相比去年同期，
中等价位房子上涨6.3%，
成交量下降28.5%，
目前已签约的下降38.7%，
成交价等于挂牌价上升96.1%,
平均在市场的日子增加22天，
目前市场房源 上升28.5%,
新上市的房源减少19.4%。
 

图三：被银行拍卖的房子从2010年到目前显著减少，目前被拍卖的房子微乎其微。
 

图四：以中等价位房价为例，房价一直在上涨并继续上涨。
 

图五：工作机会一直大于未被雇佣数。
 

图六：预测
 

房屋销售数量----
2022年销售数较去年减少15%,
2023年较2022年减少7%,
2024年较2023年上涨10%；
房价----
2022年较去年房价上涨10%,
2023年比2022年上涨1%,
2024年比2023年上涨5%；
成交量----
2022年成交量较2021年减少5%，
2023年较2022年减少6%，
2024年较2023年上涨15%。
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Nicole Gong（龚）执照号#01998897：南加州资深房地产经纪，美国房地产协会会员，专精学区房丶豪宅丶商业地产、仓库等的买卖及出租管理，帮助做好各类贷款（外国人贷款、本国人查收入贷款、本国人不查收入贷款等各类贷款），贷款成功率100%。


就职于历史最悠久、规模最大、声望最高的全球连锁地产公司#1 Coldwell Banker Realty︱Newport Beach（Coldwell Banker Realty于1906年成立，分支机构遍及全球6大州，49个国家与地区，3000多个办公室，是世界上最可信赖的房地产品牌，权威，规范，到今天已经116年历史）。取得权威机构豪宅买卖资格证书, 提供高品质豪宅买卖服务。极具亲和力的个性、高尚的人格魅力、专业的谈判及销售技巧、良好的顾客口碑，让您的房地产买卖全程无忧。专业、敬业、诚信，被客户评价为“最专业、最有良心的地产经纪”。我们不只是卖房产，我们卖的更是一种极致的生活方式。一贯以来的高品质服务和销售业绩使我们成为南加州豪宅界的领袖和南海岸地产界的招牌广告。

服务地区：尔湾（Irvine)、新港滩（Newport Beach)、Coto De Caza、Manhattan Beach、约马林达（Yorba Linda)、比佛利山庄（Beverly Hills） 、圣塔莫尼卡（Santa Monica）、亚凯迪亚(Arcadia）、帕山迪娜(Pasadena)、圣马力诺（San Marino) ……等大洛杉矶地区。

从业背景：北京师范大学硕士学位，曾经是“学为人师，行为世范“的人民教师、“铁肩担道义、妙手著文章”的新闻工作者。满怀热情进入房地产界后，加盟全美最好的地产公司Coldwell Banker Realty|Newport Beach，历年来无数次获得公司月度及年终业绩评比嘉奖。

联系电话：Nicole Gong 626-417-2118， 或 949-620-9365
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I am Nicole Gong, a Certified Luxury Home Marketing Specialist (CLHMS). I work at the highest volume Coldwell Banker Realty Office（Newport Beach) in the nation. We sell more than homes—we sell a lifestyle. Our high quality services have made us leaders in premier marketing and advertising for coastal Orange County. I look forward to assisting you.

Before stepping into a career in real estate, I earned a Master’s degree and worked as a college professor and a journalist in a university. I have a friendly personality,
professional negotiation and sales skills, and the needs of my clients are my highest priority. Clients value my loyalty and know that I always act with integrity.