2018

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墨尔本的公寓和联排别墅一直收到大家的青睐。
一些年轻人由于学习丶或工作的关系会选择住在市中心的公寓。
同时，也有很多朋友会选择和一家人住在一些热门区域的Townhouse。
今天，小编将向大家介绍四套位于龙头宝地热门区域 Burwood 以及 Doncaster East 的别墅项目，
小伙伴们快来了解一下吧！


Burwood 区域介绍
01
区域简介
墨尔本Burwood 位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。交通便利距离迪肯大学（Dekin University）仅一步之遥。这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。
有Burwood Heights购物中心和K-mart购物广场，Burwood火车站直达市中心。同时，这里距离墨尔本的几个华人区都非常近，到boxhill3公里，到Doncaster 6 公里，距Balwyn5 公里，去Kew区 8 公里。
尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学（Monash University）大学的同学也可以考虑，10分钟车程即可到达。
02
人口分布
当地人口非常年轻化，居民人均周收入为411澳元，每个家庭为1572澳元。Burwood房价分析，此区房价逐年攀升，近年涨幅高达25%在过去的5年内， Burwood的别墅房价波动上升。
仅从2014年6月到2015年6月的一年间内，中位价就由81万澳元骤升到101万澳元，上涨了23%。
03
地区特点
1. 平均房价在VIC排名 No.103.
2. 平均租金在VIC排名 No.155.
3. 本区有优秀小学 St Benedict's Parish School.
4. 本区有优秀中小学Mount Scopus Memorial College,Presbyterian Ladies' College.
5. 来自希腊(3%)的人喜欢居住在本区.
6. The percentage of Australian native-born(73%) is high.
7. Many houses in this suburb are Fully Owned(52%).
8. 本区的人学历比较高 (本科和大专占9%).
9. 本区较多专业人事 (12%).
10. 来自马来自亚(2%)的人喜欢居住在本区.
11. There are more Separate house(80%) in this suburb.
12. The percentage of age 60 people(22%) is high.
13. The percentage of age 5 to 19 people(18%) is high.
04
购物中心
　Burwood Heights购物中心
　　Kmart购物广场
Chadstone购物中心
　　Burwood East Plaza购物中心
　　Forest Hill Chase广场
05
区域交通
　　公交车与电车站；
　　Burwood火车站直达市中心（相当于国内的地铁），公交75路到市中心；
　　Burwood高速公路直达市中心及东部各区；
有电车和公交车直达box hill, Doncaster, Balwyn, key等等；
　　Burwood离几个华人聚集区比较近，离Box Hill约3公里丶离Doncaster约6.5公里丶离Balwyn约5公里丶离KEW约8公里。
Burwood这个区也是东部成熟社区，又离华人区近，这样即使以后家里的老人来澳，买菜和各类中国食品也很方便；
有公交车直达莫奈斯大学（Monash University）Clayton校区，从Burwood开车到Monash University约10-15分钟。
06
周边教育
墨尔本著名的学区Burwood区，距离中央商务区（CBD）约15公里。作为学区房的Easton Burwood，周边3公里内拥有4所小学丶5所中学和3所大学，周边10公里内拥有19所小学丶11所中学和3所大学。
正是这种得天独厚的地理位置，让Burwood区无处不散发着书香气息。（墨尔本约有500多所中学，因此排名在150左右的算是好学校）
迪肯大学 Deakin University；
私立学校 KingswoodCollege（2008年排第107）；
私立学校Presbyterianladies'college（2008年排第7）
私立学校Ashwood College；
私立学校Mount Scopus Memorial College（2008年排第4）
私立学校Emmaus College（2008年排第116）
公立小学
Burwood East Primary School
Burwood Heights Primary School
Wattle Park Primary School；
Mt.Waverley小学；
07
生活休闲
本市郊公园包括Wattle公园和Gardiners Creek保护区。后者有骑行和步行两用车道。体育设施包括Bennettswood运动场和Bennettswood保龄球俱乐部。
Burwood保护区和Burwood保龄球俱乐部建在Glen Iris周边。高尔夫爱好者可在Riversdale 大道Wattle公园公共高尔夫俱乐部打高尔夫。
9 Glengarry Avenue Burwood
项目


室内设计
01
非常优越的地理位置和舒适的居住环境，还剩最后3套。
内部豪华精装修，开放式厨房，欧洲全套不锈钢厨具，大理石台面，实木地板，高档羊毛地毯，宽敞舒适的就餐休闲区域，步入式衣帽间。

无论投资还是自住都是难得的好机会！

户型鉴赏
02
Unit 1 4房1 Study 2.5卫 1车库 1，598，000 AUD 起

Unit 2 3房1 Study 2卫2车库 1，288，000 AUD 起

Unit 3 3房2卫1车库 1，198，000 AUD 起
Unit 1
Unit 2
Unit 3
10-12 Medhurst Street Burwood
项目

项目简介
01

该项目土地面积约为1507 平方米
生活设施
Eley Park 600米
Woolworths Burwood East 500米
Kmart Burwood 500米
Riversdale golf Club 3千米
交通设施
67路电车 200米 
公车703/735/736 1.3千米
Burwood Hwy 200米
Middleborough Road 300米
Blackburn Road 1.3千米
教育设施
Benwerrin Kindergarten 500米
Burwood East Special Development School 1千米
Mount Waverley Secondary College 1千米
Deakin University 2千米
Presbyterian Ladies' College 2.7千米
室内设计
02

项目提供多个私密的生活区，配备高品质内饰，坐拥高处美景，位置便捷，实用性强。 外露的砖材搭配金属和木质材料，处处细节考究，创造出柔和的视觉效果，与绿树成荫的街道相互融为一体。
开放式客厅和餐厅设计现代感十足，铺有温馨的木地板，宽阔的窗户保证室内采光充足。多套联排别墅还拥有奢华的娱乐区。
高光泽白色细木工家具结合大理石防溅板和台面，共同呈现出经典的特色。
户型鉴赏
03

Unit 2 4房1 Study 3卫2车库 1，458，800 AUD 起
Unit 4 4房1 Study 3卫2车库 1，398，800 AUD 起

Unit 2
Unit 4
Doncaster East 区域介绍

01
区域简介
Doncaster East 位于墨尔本东部，是著名的优质区域及华人区之一，距离市中心商务区仅17公里，人口约27047，衔接Doncaster，20世纪60年代在连绵的葱绿丘陵上建造而成。
该区域休闲公园和体育设施丰富，包括专业的足球场丶棒球场丶公园湿地以及树林保护区等，自然环境优美，居住于此将非常舒适。
公共交通涵盖该区域的大部分地区，东面有M3高速公路可以抵达city。最近，联排别墅丶独栋别墅和公寓大楼拔地而起。
02
周边教育
Doncaster East 区域内拥有众多优秀小学，例如：
Beverley Hills Primary School
Donburn Primary School
Doncaster Gardens Primary School
St Peter and Paul's School
East Doncaster Secondary College
在公立中学中排名15位。
03
购物休闲

大型购物中心Westfield里有Myer, David Jones, Cue, Country Road, Guess, K-Mart, Coles, Woolworth, Lush, Toys R US等等品牌。
超过300百个不同商家供你选择，带来非凡的购物体验。这里除了一些高端奢侈品，基本全面涵盖男女老少，衣食住行，不在市中心也能有便利的生活体验。
该区域休闲公园和体育设施丰富，包括专业的足球场丶棒球场丶公园湿地以及树林保护区等，自然环境优美，居住于此将非常舒适。
Doncaster Hill Tennis Club 网球俱乐部 2.6公里
Westfield Shopping Centre 购物中心 5.5公里
Coles 超市 550米
Doncaster Library 图书馆 3.3公里
Doncaster Bowling Club 保龄球俱乐部 3.3公里

04
区域交通
这里有着发达的道路交通以及完善的公共交通设施，5分钟即上M3高速公路；
步行可达达907公交车站直达Mitcham火车站；步行可达902或907公交车站直达East Doncaster Secondary College。
05
周边医疗
Progress Medical Centre医疗中心 1.1 公里
Temple Hill Medical Centre医疗中心 3.3 公里
Blackburn Road Medical Centre医疗中心 3.9公里

总结
Doncaster区的设施非常齐全，其中最著名的就是号称南半球第二大的Westfield购物中心，每年有超过800万的人流量。当Westfield购物中心的扩张工程完工后，这里很可能成为第二个Chadstone。
而购物中心外即是公交站，有接近20条公交车路线通往墨尔本的每个地方；周边也有多所中小学丶医院丶公园和高尔夫球场，非常适合白领居住。

2 Nartanda Court Doncaster East
项目
室内设计
01
高品质精品双层联排别墅由开发商重点开发设计，项目外观设计颇俱时尚感，包括有3个卧室，1个书房，3个卫生将及双车库。
其精雕细琢的设计风格时尚又不失自然元素。内外空间设计方正，有宽敞的空间布局，多扇窗户保障了充足的室内采光和空气流通，并将室内空间利用发挥到极致。
同时室内均采用豪华精致的装修材料，配套的家电都是欧洲知名的品牌，与完美的室内设计相得益彰。

户型鉴赏
02

3房3卫2车库 1，298，000 AUD 起

7 Tolstoy Court Doncaster East
项目

室内设计
01

该项目主力户型为4房4卫2车库的精致别墅，现代时尚的建筑风格，配有安全的门禁系统和高档进口厨具。
房屋的魅力与实用性被设计师巧妙地融合到一起，让人不得不追求更高品质得生活。
所有房型均为四房布局和宽敞的私人室外活动面积。客厅铺设改造过的橡木地板，所有卧室铺设奢华的毛绒地毯。
其他布局包括高档电器和监控报警系统等精装设计等。
户型鉴赏
02
Unit 1 4房4.5卫2车库 1，432，000 AUD 起
Unit 2 4房3.5卫2车库 1，316，000 AUD 起
Unit 3 4房3.5卫2车库 1，316，000 AUD 起
Unit 1
Unit 2
Unit 3
相信通过以上的介绍，大家已经对这几个Townhouse项目有了详细的了解。如果大家对这个项目感兴趣，或者有其他Townhouse项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Nathan 0405687766，或添加下方微信工作号进行咨询。
如果您有任何公寓项目相关信息需要咨询，欢迎随时拨打 Luke 0416889977，或添加下方微信号进行咨询。
此外，如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询，也请随时与我们的工作人员联系，我们将在看到信息的第一时间回复您。

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